投稿案件审理对于、执行进程出错，枉顾析产功效，僵持要执行我的正当工业，请问你要干什么？你是维护谁的正当权益？你是维护谁的公正公理的？
重庆市渝北区人民法院！
把握公权力、代表法令公正合理的人民法院，维护社会公正公理的最后一道防地！
我等屁民万分信赖的机构，在我未与法院打交道时我觉得神圣无比的机构，在我所碰着的案子中，让我以及相识我这个案子的人都大失所望！
现如今，我和孩子赖以保留的房产不保，我却无可怎样，在此肯请各路网友、各路媒体伴侣、各个禁锢部分可以或许存眷，这个案例也是典范的社会问题的缩影，但愿通过我的案子，可以或许辅佐到有雷同遭遇的人。
一、事件配景
我是一个离异、独自养育年幼孩子、上有年老多病怙恃需要赡养的单亲妈妈。
2014年5月，因我前夫情感反面（前夫2012年开始有小三，掉臂家庭和孩子）仳离。仳离时协议：孩子由我供养，为了担保孩子糊口必需及上学便利，因此其时自住的、2012年10月购置的、挂号在前夫一人名下的屋子协议归我，具有同等代价的挂号在前夫名下的一辆JEEP牧马人汽车归前夫。协议归我的屋子系按揭购置的二手房，首付57万，按揭贷款75万，仳离其时贷款本金尚有72万余元未送还银行，每月需要送还银行5000多元的按揭贷款。
自仳脱离始，屋子每月5000多元的按揭就由我送还（有贷款送还的银行流水为证），因未送还的贷款总额太高，我无力一次性送还银行，导致屋子无法过户到我名下，所以屋子一直挂号在前夫名下。因我无专业的法令常识，认为仳离协议在民政局备档，具有法令效力，因此并不知道需要到法院去做确权诉讼。因我的无钱、不懂法为后续产生的一切埋下了祸端。
二、前夫的职务侵占观测与审判进程中，法院未对明晰去向的赃款举办追赃退赔
2018年3月，前夫因职务侵占被重庆市渝北区人民法院（以下称：渝北法院）判处有期徒刑8年，并被要求送还侵占赃款。
2017年6月6日，前夫被刑拘进入渝北区看管所。在刑事案件观测进程中，经侦部分查明：
2017年6月8日，跟前夫无婚姻干系的小三石某林就委托了重庆大渝状师事务所一个叫马某原的状师进看管所去探视。
小三石某林，2012年起与我前夫有染，在2012-2015年期间，我前夫给石某林购置了两套屋子（个中：龙湖MOOC的屋子石某林转手出售，龙湖西苑的顶跃石某林自住）、并将仳离分得的JEEP牧马人汽车也过户给石某林、还向石某林名下的公司投资。2015年底石某林与朱某成婚（石某林1987年生，朱某1967年生），两人婚后无孩子。在小三石某林找状师2017年6月8日进看管所违规探视我前夫之后，当即于2017年6月中旬与前夫仳离并把其名下挂号的龙湖西苑的顶跃房产和JEEP牧马人汽车都过户给了朱某。
经侦观测到此环境后也曾经查封冻结过其屋子和汽车，可是在重庆市渝北区人民法院对案件举办案件审理、讯断进程中，并未将赃款所买房和车举办追赃退赔处理惩罚，个华夏由不明，颇值得玩味。
成婚一年半，无孩子，仳离把本身名下的房产过户给对方本身净身出户的姑娘，是傻子？照旧还有目标？大概伴侣们都能看出来，小三委托状师违规接见、匆忙仳离转移赃款购置的房和车都是有很大问题的，可是我们的法院法官们、查看院查看官们，就生生的不催讨赃款为受害人（被侵占公司）挽回经济损失，这是为什么呢？
另：小三并无委托状师接见的资格，却委托状师违规接见我前夫，此状师伪造文书违规接见的事实，至今也未获得任何的惩处，请沙坪坝司法局重视。
三、渝北法院不催讨赃款，却想尽步伐、绞尽脑汁来执行我的正当工业，这个时候的渝北法院开始为受侵害公司主持公理了？那请问，我的正当权益谁来维护？
重庆市渝北区人民法院在刑事案件审判进程中不催讨赃款赃物，却在案件讯断一年之厥后查封执行2014年仳离时协议给我的正当房产。神奇吧？更神奇的在后头，请各人逐步听我说。
2018年3月前夫被判刑之后，2019年3月，渝北法院一纸查封通告贴到我门上，要查封拍卖我仳离正常支解归我所有的房产。
虽然因为房产挂号原因，我也能领略，凭据措施，我需要申请执行异议。至此，作为案外人，我开始走上了执行异议申请之路。
第一轮执行异议申请
在我提交了执行异议申请书之后，渝北法院在“没有举办果真听证、且执行人员与异议审查案件人员存在重合”的前提下出具的裁定功效：不动产以物权挂号生效为要件，驳回案外人执行异议，若案外人对裁定功效不平，在15日之内到重庆市渝北区人民法院提告状讼。当我到法院递交了诉讼文书之后，法院顿时以笔误为由出具了一个矫正文件，改为执行异议复议。
伴侣们，法院文书呈现的笔误，是可以矫正的。我们也领略，是人都大概出错，有错能改进莫大焉，是不是？
可是熟知法令的人都知道，执行异议诉讼和执行异议复议有很大的区别。可是作为普通屁民，我们没有公权力，只能凭据法院（可能说是握有公权力的法官）的划定去维护自身的权益。
我向重庆市第一中级人民法院提请复议之后，中院颠末观测，以“没有举办果真听证、且执行人员与异议审查案件人员存在重合”的“异议审查措施违法”为由，取消渝北区人民法院的裁定功效，发回重庆市渝北区人民法院从头审查。
伴侣们，各人可以看看这个进程：渝北法院在第一次执行异议申请审查中：
① 在民事裁定功效中呈现笔误。
②在执行异议审查中呈现未依法果真听证、且有案件执行人员参加了异议案件的审查，异议审查措施违法。
我们的人民法院作为办理社会抵牾、调解好处干系、维护社会公正公理的最后一道防地，
在同一个案子中频繁堕落、措施违法，是专业本领不足么？假如专业本领不足，还能胜任这个事情么？假如不是专业本领的问题，那又是什么原因呢？
第二轮执行异议申请
发回渝北区人民法院重审之后，法院布置了一小我私家来做形式上的果真听证，我们提供了银行还款按揭、仳离协议、刑事案件观测进程中的相关详情资料，以及雷同案件的高院判例（钟永玉与王光、林荣达案外人执行异议纠纷案
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没步伐，再次到中院复议，2019年12月，中院颠末听证，最终承认了房产系我与前夫婚姻内购置，属于伉俪配合工业，可是没明晰各自详细份额。此为终审功效，再无接济渠道。这就是执行异议复议的“利益”地址。
回到原点
案子再次回到渝北区人民法院执行局。
可是执行局一直没有给出任何说法，房产怎么处理惩罚？
既然房产有我的份额，我就主动接洽法院，但愿获得一个精确的执行方案，房产如那里理惩罚。法院只给与口头回覆：要执行拍卖，可是没有分派方案，让我本身去析产。
析产之路
于是我再次走上析产之路。
到重庆市渝北区人民法院就我与前夫仳离后的房产归属问题举办告状，法官颠末充实的证据审查，，包罗：成婚仳离时间、仳离协议约定、按揭金钱由我送还的银行流水证据、前夫的刑事讯断书等，2020年10月20日，最终得出功效：衡宇归我所有，按揭由我送还。
伴侣们，看到这个析产功效，你是否以为法令终于蔓延了公理？一开始我也是这样认为的，可是咱们都太天真了, too young too simple 。
申请执行过户
获得上述析产功效，因前夫在服刑，不能共同过户，因此申请渝北法院执行过户，可是停止到此刻，仍然未能过户。
春节放假前即2021年2月4日，渝北法院执行局再次电话通知我，春节后要执行我的房产。
What? Why?
诚恳说，我也想不大白，假如说查封冻结裁定，是因为物权挂号没有我的名字，那么最终重庆市一中院确认屋子属于婚内购置有我份额，也算是更正了渝北法院的错误裁定。
通过析产，法官审查了各类证据资料证实屋子归属于我，那么之前法院的查封冻结属于错误，纠错清除查封即可。可是此刻为啥渝北法院照旧要执意执行拍卖呢？
笔误可以更正，审查措施违法可以从头审查，错误的查封就不能清除么？这是什么原理。人非圣贤孰能无过，法院出错可以更正，我不懂法、穷所导致的本该属于我的房产未过户就要遭受失去屋子的价钱，法院就不为我等小民主持公平蔓延公理，这是什么原理？
何况作为最高人民法院的经典判例（钟永玉与王光、林荣达案外人执行异议纠纷案
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假如一个房产纠纷就直接凭据物权法挂号为要件就鉴定功效，那还需要执行异议的法令干什么？
凭据渝北法院的逻辑，执行异议相关的法令，完全可以破除了，因为物权挂号了就无从变动了，还异议个甚么？完全没有任何意义嘛！
执行异议的目标，不就是对一些非凡的环境举办综合考量，确保第三人的正当权益么？假如凭据渝北法院参加过本案的法官的“专业领略”，直接破除执行异议的法令条款就好了，省得挥霍司法资源，挥霍小民们的钱财和时间！
假如这是我对渝北法院执行意见的误读，请法院法官表明一下：你怎么领略执行异议这个法令条款的！我是雷同案件的独一“受益者”么？
三、最高人民法院印发《关于深入推进社会主义焦点代价观融入裁判文书释法说理的指导意见》，请问渝北法院，你有组织法官们进修践行这个意见么？
2021年1月19日最高人民法院印发《关于深入推进社会主义焦点代价观融入裁判文书释法说理的指导意见》（以下简称《意见》），于3月1日施行。《意见》为晋升司法裁判的权威和公信，实现平等、自由、合理的代价取向和人与人之间厚道守信、连合友善，推进依法治国提供了代价导向。
司法是维护社会公正公理的最后一道防地，合理是社会主义焦点代价观的重要内容。我这个案例，在整个进程中有许多问题：刑事案件中，状师的违规接见、刑事案件未将赃款所购赃物认定并催讨退赔；执行异议进程中，执行审查中的所谓笔误和审查措施违法、执行审查进程中只以物权法为依据给出裁定功效，这一系列问题的呈现，到底是法官的本领问题、法官的主观意识问题、照旧法院的打点问题？我不得而知。
2021年2月19日动静，重庆市委政法委副书记谭晓荣涉嫌严重违纪违法，已主动投案。我们的法院是否也应该警觉，法官对付案例的审判、裁决，应该越发严谨，应该维护社会主义焦点代价观，维护国民的正当权益，维护社会的公正与公理！
四、参考最高人民法院典范判例，阐明案件要素
钟永玉与王光、林荣达案外人执行异议纠纷案
[裁判摘要]
最高人民法院《关于人民法院治理执行异议和复议案件若干问题的划定》是关于执行措施中当事人提出执行异议时如那里理惩罚的划定。于执行措施要贯彻已生效讯断的执行力，因此,在对执行异议是否创立的判定尺度上,应僵持较高的、外观化的判定尺度。这一判定尺度, 要高于执行异议之诉华夏告可否解除执行的判定尺度。因此,最高人民法院《关于人民法院治理执行异议和复议案件若千问题的划定》第二十五至第二十八条的划定该当在如下意义上领略,即切合这些划定所列条件的，执行异议可以或许创立;不满意这些划定所列条件的，异议人在执行异议之诉中的请求也未必不创立。是否创立,应按照案件的详细环境和异议人所主张的权利、申请执行人债权实现的效力以及被执行人对执行标的的权利作出较量并综合判定,从而确定异议人的权利是否可以或许解除执行。
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上诉人王光为与被上诉人钟永玉原审被告林荣达案外人执行异议纠纷一案,不平福建省高级人民法院2015年3月2日(2014) 闽民初字第7号民事讯断，向最高人民法院提起上诉。
钟永玉与林荣达仳离，仳离后房产未过户到钟永玉名下。林荣达与王光之间存在条约纠纷，需要送还王光的经济损失，王光遂申请查封执行仳离已经协议给钟永玉的房产。
最高人民法院基于钟永玉与王光各自债权发生的时间、内容、性质以及来源等方面来看，钟永玉对诉争房产所享有的权利可以或许阻却王光主张的对诉争房产的执行，高院讯断遏制对诉争房产执行。
阐明上述案例，跟我所涉房产被查封雷同，独一差异的是，钟永玉可以通过诉讼维权，可以一直诉讼到最高人民法院，而我只能通过复议，在重庆市中院就被盖棺定论，接济渠道有不同。
参照上述高院判例，对我的案例阐明功效如下：
首先，从创立时间上看，我对房产的该请求官僚远远早于前夫与被侵占公司形成的款子债权。债权的创立时间尽量并不影响债权的平等性，可是在若干景象下对付该债权可否继承推行以及继承推行的顺序"生影响。譬喻，最高人民法院《关于审理交易条约纠纷案件合用法令问题的表明》第十条针对出卖人就非凡动产订立多重交易条约的继承推行问题明晰划定,在均未受领交付且未治理所有权转移挂号手续的环境下，依法创立在先条约的买受人的继承推行请求权就优先于其他买受人。以此类推,在本案景象，至少不能得出被侵占公司创立在后的债权具有优先于我创立在前的债权的结论。
第二,从内容上看，我的请求权系针对诉争衡宇的请求权，被侵占公司的债权为款子债权,并未指向特定的工业,诉争衡宇只是作为我前夫的责任工业成为被侵占公司的债权的一般包管。在我占有诉争衡宇并独自送还银行贷款的前提下，参考最高人民法院《关于审理交易条约纠纷案件合用法令问题的表明》第十条划定的精力可知，其要求将讼争房产的所有权改观挂号至名下的请求权，也该当优于被侵占公司的款子债权。
第三,从性质上看, 被侵占公司与我前夫之间的款子债权，系前夫与我的婚姻干系清除后产生的，属于前夫的小我私家债务。在该债权债务产生之时，诉争衡宇实质上已经因我与前夫之间的约定而不再成为前夫的责任工业。因此,在被侵占公司与前夫最终形成款子债权的进程中，诉争房产都未影响到前夫的责任工业。在此意义上，我的请求权纵然解除被侵占公司债权的执行，也并未对被侵占公司债权的实现形成倒霉影响。
第四，从产生的来源上看,诉争房产系我与前夫婚姻干系存续期间因正当购置而发生的伉俪配合工业,在我与前夫婚姻干系清除之时约定诉争房产归我所有，且在仳离后至今的近7年时间里，衡宇按揭由我送还。从成果上看,该房产具有为我及孩子提供糊口保障的成果。与被侵占公司的款子债权对比，我及孩子享有的请求权在伦理上具有必然的优先性。
这样的阐明，相信重庆市渝北区人民法院、重庆市中级人民法院、重庆市高级人民法院以及状师伴侣们都能看懂，可是我的案子获得完全差异的功效，宽大网友们作何感触。
五、普遍存在的社会问题值得存眷
实际上，对付我这种“按揭房，贷款未还完不能过户”的环境，越来越普遍，这是一个社会问题。前夫的职务侵占（刑事犯法），其侵占的赃款都给了小三买房买车，我基础不知道。仳离4年多今后，其案件牵扯经济抵偿，这些环境谁都无法预料；仳离协议约定的工业支解不能被物权法承认，我等不从事法令的小市民基础不相识。原觉得是本身与孩子赖以保留的屋子，到此刻却被奉告要被拍卖，连仳离之后送还的40万多的按揭贷款都成了泡影，让人无法领略。
作为一个单亲妈妈，背负极重的家庭承担（供养年幼的孩子、大哥多病的怙恃），此刻还背负失去所居住房产的精力压力，我期望列位网友可以或许帮我多多转发接头，等候各级打点部分可以或许从头审视这个案子，多方考量相关因素，维护我的正当权益。对付违规违纪的涉事人员，严格监视、严厉惩处，维护法律构造的公信力！