本人弟弟（购房人）于 6 月 13 日在武汉汉南区恒大时代新城售楼部签了一份商品房认 购书，购置此楼盘二期 精装修房，期房2023年交房，由于是特价房，需要一次性付款。并于现场交了 20000 元定金（此定金按置业参谋沈艳芬的要求扫码付出到她小我私家的微信上面），并于按 置业参谋沈艳芬的要求，第二天就必需首付款 229100 元到开拓商（武汉楚水云山农业开拓有限公司）的账户上，后头在武汉 房管局系统查证此账号并非为该开拓商在《武汉市新建商品房预售资金禁锢步伐》举办禁锢下的预售资金禁锢账户。

　　商品房预售资金禁锢账户的浸染就是实施第三方禁锢，房产开拓企业须将预售资金存入银行专用禁锢账户，只能用作本项目建树，不得随意支取、利用。

　　假如预售的资金不能进禁锢账户，那你的钱去哪了？还债？

　　那开拓商拿什么钱付出工程款，质料供给商的货款？

　　看草签条约的时候也看到条约上注明此套商品房已 经抵押给中国建树银行股份有限公司湖北省分行营业部，可是置业参谋在签认购书之前并未奉告此房为抵押房。

　　在率领留言板上可以看到恒大时代新城的浩瀚业主都在投诉买房后一年多，两年多一直不能网签存案的问题，就算投诉到房管局和住建部也不能获得办理。

　　假如不能存案意味着什么？也就是这个屋子还在银行抵押着，是属于银行的，你付了全款可是这个屋子跟你没什么干系。

　　由于动静闭塞，不知道恒大的环境，只以为大开拓商不会有什么问题，所以激动的交钱了，后头再查恒大的动静，才发明误上贼船，在恒大资金链如此告急的时候，，大量商票过时，供给商遏制供货，部门处所已经呈现烂尾的时候，还敢买这种期房的，除了是不在乎这点钱想赌一把的人，要么就是我们这样蒙昧的泛泛黎民。

　　假如退房，各人也可以查到浩瀚网友分享的血泪史，退房不退款，等个一两年也不到账。

　　假如恒大资金链断裂，烂尾了，你将拿不到房，也拿不回钱，血本无归。

　　所以假如不是家里有矿，可能是想做慈善帮前首富渡过难关的人，请远离好吗？

　　你想要他的特价，他想要你的本金？风险跟打赌无异。